Condizioni legali e responsabilità
Status giuridico dell'attività
MIMI-TOSCANA fornisce servizi di consulenza, analisi e progettazione nel settore immobiliare e nei progetti di investimento in Toscana. L'attività è svolta dall'Ucraina ed è destinata a clienti in qualsiasi paese.
La società non è un'agenzia immobiliare (Agente Immobiliare) e non agisce come intermediario nelle compravendite ai sensi della legislazione italiana, UE, Regno Unito o Stati Uniti.
Transazioni immobiliari
Tutte le transazioni di compravendita immobiliare:
- sono effettuate esclusivamente tramite agenti immobiliari abilitati
- sono formalizzate da notai
- sono accompagnate da avvocati e commercialisti abilitati a svolgere tale attività nella giurisdizione competente
MIMI-TOSCANA non riceve commissioni per il mero fatto della transazione di compravendita e non partecipa alla conclusione giuridica delle transazioni.
Natura dei servizi forniti
MIMI-TOSCANA:
- aiuta a formulare la richiesta e la strategia di acquisto
- effettua la selezione analitica degli immobili
- valuta potenziale e rischi
- accompagna il progetto dopo l'acquisto
- coordina il lavoro dei professionisti abilitati
La società non fornisce servizi legali, notarili o finanziari ma collabora con i relativi professionisti.
Responsabilità delle parti
Il cliente decide autonomamente in materia di acquisto e investimenti sulla base delle informazioni fornite da:
- agenti abilitati
- notai
- avvocati
- enti ufficiali in Italia, UE, Regno Unito e Stati Uniti
MIMI-TOSCANA è responsabile solo nei limiti dei servizi di consulenza e progettazione forniti dall'Ucraina.
Trasparenza e conformità
Tutte le attività sono svolte in conformità con la legislazione italiana, UE, Regno Unito e Stati Uniti, nel rispetto dei principi di:
- trasparenza
- legalità
- tutela degli interessi del cliente
- natura consultiva dell'attività, senza intermediazione nelle transazioni